许昌住房公积金商转公是什么意思

　　问：许昌住房公积金商转公是什么意思？

　　答：“商转公”贷款是指符合许昌市住房公积金个人住房贷款条件的缴存职工，申请将尚未结清且已办妥房屋不动产权证书的商业住房贷款转为公积金贷款。

　　申请许昌“商转公”贷款业务要具备哪些条件？

　　连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的缴存职工（含灵活就业人员及异地缴存职工），在符合我市现行住房公积金贷款政策的基础上须同时满足以下条件：

　　1.商业住房贷款尚未结清且状态正常，原商业住房贷款银行同意申请人提前结清商业住房贷款，并增加公积金中心为顺位抵押权人；

　　2.已办理的商业住房贷款符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，且已连续正常归还贷款12个月（含）以上，并提供商贷银行出具的商业住房贷款正常还款和贷款余额记录；

　　3.“商转公”贷款申请人仅限于商业住房贷款的借款人；

　　4.商业住房贷款所购住房已取得《不动产权证书》且产权明晰；

　　5.商业住房贷款所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记，未设定其他任何抵押事项、居住权登记事项，且不存在司法查封、冻结等权利限制。