许昌商转公需要先还一年商贷吗

　　问：许昌商转公需要先还一年商贷吗？

　　答：需要。许昌商业住房贷款如未连续正常归还贷款12个月（含）以上，或近12个月内有逾期还款记录，将不能申请“商转公”贷款。

　　许昌商转公积金贷款条件：

　　商转公贷款业务在符合公积金中心现行公积金贷款政策的基础上同时满足以下条件：

　　1.商转公贷款申请人仅限于商业住房贷款的借款人；

　　2.申请人商业住房贷款尚未结清，且近12个月内无逾期还款记录，商业住房贷款银行（以下简称商贷银行）同意申请人提前结清商业住房贷款，并增加公积金中心为顺位抵押权人；

　　3.已办理的商业住房贷款符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，且已连续正常归还贷款12个月（含）以上，并提供商贷银行出具的商业住房贷款正常还款和贷款余额证明；

　　4.商业住房贷款所购住房已取得《不动产权证书》且产权明晰；

　　5.商业住房贷款所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记，未设定其他任何抵押事项、居住权登记事项，且不存在司法查封、冻结等权利限制。