许昌公积金提前还贷能省钱吗？

　 　一般情况下，买房者办理贷款时会有两种还款方式，即等额本金和等额本息。不是所有的情况都适合提前还贷。提前还贷是否真的划算，需要根据自身实际情况来算经济账。

　　如果确定提前还贷，以下情况比较适用：

　　1、提前还贷，建议在5-8年期间还贷比较合适，如果还贷时间已经超过贷款期限的1/3或者1/4的话，没有太大必要提前还款，因为在前期还款过程中大部分还的都是利息，后期月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大。如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，没有必要动用集中的资金还款。

　　 2、如果整体贷款利率相对比较低，其实如果有好的其他投资的话，可以考虑做一些投资，不用提前还贷

　　3、如果房贷利率相对较高，自己又不善于理财，也没有其他投资项目，手上有闲钱的情况下可以考虑提前还款。越早提前还款，节省的利息会越多。

　　如果决定提前还贷，如何还才划算呢？

　　从目前来看，提前还房贷的方式有两种：全额提前还清和提前偿还部分贷款。还款方案可以选择缩短还款年限或者减少月供。

　　如果你月供压力不大，目的就是为了降利息，那可以选择“月供不变，缩短还款年限”。如果你现在月供压力比较大，且对未来收入预期信心不足，可以选择“还款年限不变，减少月供”。

　　综上，您可以根据实际情况选择适合自己的还贷方式。

　　信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/LlQO_ed5x61WdBLcXSYAzQ