许昌商转公积金贷款后能省多少钱?

　　问：许昌商转公积金贷款后能省多少钱?

　　答：以现行的商贷4.1%，公积金贷3.1%来算，商转公后，贷款50万，贷满30年，等额本息的情况下，能省下来10万余元。

　　按照4.1%的商贷计算，贷款50万元，贷满30年，等额本息还款方式，支付利息为36.98万元：

　　按照3.1%的公积金贷款利率计算，贷款50万元，贷满30年，等额本息还款方式，支付利息为26.86万元：

　　二者相差了10万余元，所以如果符合商转公的条件，办理商转公是非常划算的。

　　 许昌商转公贷款的对象和条件

　　连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的缴存职工（含灵活就业人员及异地缴存职工，以下简称缴存职工）在我市行政区域内购买首套或二套具有自有产权的自住住房，已办理商业住房贷款且尚未结清的，同时符合下列条件，可申请将商业住房贷款转为公积金贷款：

　　（一）符合公积金中心现行公积金贷款政策；

　　（二）商业住房贷款尚未结清，且状态正常，原商业住房贷款银行（以下简称商贷银行）同意申请人提前结清商业住房贷款，并增加公积金中心为顺位抵押权人；

　　（三）已办理的商业住房贷款符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，且已连续正常归还贷款12个月（含）以上，并提供商贷银行出具的商业住房贷款正常还款和贷款余额记录；

　　（四）商转公贷款申请人仅为商业住房贷款的借款人；

　　（五）商业住房贷款所购住房已取得《不动产权证书》，产权明晰；

　　（六）商业住房贷款所购住房仅为商贷银行设定抵押权登记，未设定其他任何抵押事项、居住权登记事项，且不存在司法查封、冻结等权利限制。